Việc mua căn hộ không chỉ là chọn nơi để sống, mà còn là đầu tư cho giá trị lâu dài. Tại dự án The Global City, hai phân khu căn hộ đang mở bán nổi bật là Masteri Grand View và Lumière Midtown. Nếu bạn muốn sở hữu một căn hộ view đẹp, phong thủy tốt và dễ cho thuê, thì đây là những điểm bạn nên cân nhắc thật kỹ. Dưới đây là kinh nghiệm & hướng dẫn chi tiết để bạn chọn được sản phẩm phù hợp.
Các phân khu nổi bật: Masteri Grand View & Lumière Midtown
Masteri Grand View hiện là phân khu cao tầng đầu tiên được mở bán tại The Global City – với hai tòa Spark và Glow. Giá bán tham khảo khoảng 100 – 130 triệu/m², tùy vào diện tích và vị trí.
Lumière Midtown là phân khu căn hộ cao cấp khác trong The Global City, có mức giá tham khảo khoảng 125 – 178,6 triệu/m², với các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, Penthouse.
Kinh nghiệm chọn căn hộ view đẹp
- Chọn tầng cao: tầng cao giúp mở rộng tầm nhìn, giảm ảnh hưởng tiếng ồn & khói bụi. Trong Masteri Grand View & Lumière Midtown, các căn tầng trung-cao có view hướng sông, view quảng trường hoặc hướng kênh đào rất được ưu chuộng.
- Hướng ban công: hướng Đông Nam hoặc hướng view sông thường đón gió tốt, ánh sáng dịu. Tránh hướng Tây nếu không có che chắn tốt để giảm nóng buổi chiều.
- Vị trí trong tòa: căn góc thường có ban công & cửa sổ phụ giúp thoáng hơn, nhiều ánh sáng. Các căn giữa tòa nếu không có ban phụ sẽ hạn chế hơn.
- View thoáng quanh: Tiếp cận công viên, kênh đào, quảng trường, hồ bơi… là lợi thế lớn để tăng giá trị view & cảm giác sống cho thuê hấp dẫn hơn.
Kinh nghiệm chọn căn hộ hợp phong thủy
- Hướng cửa chính & ban công: Như đã nói, hướng tốt là Đông, Đông Nam, Nam. Phòng khách & ban công nên hướng đón gió & ánh sáng tự nhiên, không nên có vật cản lớn ngay trước ban công.
- Hình dáng căn hộ: căn vuông vắn, ít góc nhọn, hành lang cửa đi lại ngay ngắn giúp khí lưu thông tốt.
- Vị trí trong dự án: không nằm quá sâu trong, bị chìm giữa hai khối nhà cao che khuất; cũng không nằm ngay đầu hẻm hay cuối dãy nơi thiếu ánh sáng & thông gió.
- Tiện ích xung quanh: gần công viên, cây xanh, kênh đào, hồ nước – những yếu tố “thủy + mộc” tốt cho phong thủy. The Global City có kênh đào 2km, quảng trường trung tâm, công viên lớn – là lợi thế lớn.
Kinh nghiệm chọn căn hộ dễ cho thuê
- Tiện ích đầy đủ & đồng bộ: Chủ đầu tư đã đưa vào dự án các tiện ích như trung tâm thương mại lớn, hồ bơi, gym, khu spa, đường dạo bộ, trường quốc tế. Các căn có view tiện ích và gần tiện ích nội khu thường dễ cho thuê hơn.
- Diện tích phổ biến: 1PN – 2PN thường dễ thuê nhanh hơn; 3PN phù hợp gia đình, ít đối tượng thuê nhưng giá cao hơn. Ví dụ Lumière Midtown có căn 2PN khoảng 65–80 m², 3PN ~90–130 m².
- Thiết kế bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, nội thất cơ bản hoặc trống thô giúp người thuê dễ tùy biến. Nếu bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp cũng tốt nhưng chi phí đầu tư ban đầu cao hơn.
- Chi phí vận hành thấp:
Giá căn hộ & bảng giá tham khảo
Dưới đây là số liệu tham khảo giá & loại hình căn hộ tại Masteri Grand View và Lumière Midtown:
| Phân khu | Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|
| Masteri Grand View | 1 phòng ngủ | ≈ 56,56 – 60,99 m² | ~ 5,6 – 6,2 tỷ đồng |
| Masteri Grand View | 2 phòng ngủ | 76,77 – 84,44 m² | ~ 7,67 – 8,4 tỷ đồng |
| Lumière Midtown | 2 phòng ngủ | ~ 65 – 80 m² | ~ 8,9 – 13,1 tỷ đồng |
| Lumière Midtown | 3 phòng ngủ | 90 – 130 m² | ~ 12 – 29,9 tỷ đồng tùy view & tầng cao |
Bài viết hữu ích để bạn tìm hiểu thêm
Để có thêm hướng dẫn chọn căn hộ đẹp & phong thủy, bạn có thể xem Kinh nghiệm chọn căn hộ đẹp tại The Global City – view tăng hướng. Ngoài ra, bài So sánh căn hộ The Global City với các dự án khác sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn giá trị cạnh tranh và lựa chọn sáng suốt.Kết luận
Nếu bạn đang tìm một căn hộ tại The Global City – đẹp view, hợp phong thủy và dễ cho thuê, thì phân khu Masteri Grand View phù hợp với ngân sách trung bình đến cao, trong khi Lumière Midtown là lựa chọn cho người muốn sống chuẩn cao cấp hơn, có view đẹp & thiết kế tinh tế hơn. Hãy lựa chọn căn hộ có tầm view tốt, ban công hướng sáng, tầng hợp lý và tiện ích nội ngoại khu đầy đủ.
Liên hệ tư vấn ngay: 0902321889 – Mr Thuận để được xem giỏ hàng đẹp & cập nhật bảng giá mới nhất ngay hôm nay.
0 Nhận xét